ФИНМИР Москва про особенности инвестиций в недвижимость

Инвестиции в недвижимость пользуются большим спросом среди желающих получать хорошую прибыль от пассивного дохода. Потерять деньги в таком случае практически невозможно. Однако здесь, как и в любом другом виде инвестиций, есть свои нюансы. ФИНМИР Москва планирует рассказать вам об особенностях таких инвестиций, об объектах, куда можно вложить средства, а также о преимуществах и недостатках. Кстати, немного ранее мы писали про инвестиции в финтех, рекомендуем прочитать.

Какими могут быть объекты для инвестирования

ФИНМИР Москва напоминает, что в больших городах будет больше спроса на жилье или коммерческие помещения. Сейчас мы перечислим несколько доступных вариантов для инвестирования и о каждом из них кратко расскажем.

Жилая квартира

Самый распространенный объект для инвестирования. Зачастую именно с этого начинают новички, которые сдают жилье в аренду или перепродают по более высокой цене. Как вы поняли, в обоих случаях деньги не прогорают, а, наоборот, работают на вас.

Коммерческая недвижимость

А вот она уже больше подойдет для опытных инвесторов, у которых намечен глаз на грамотный выбор помещения. Коммерческую недвижимость всегда будет более выгодно сдавать в аренду, чем продавать.

Земельный участок

Выгода покупки такого участка очевидна. ФИНМИР Москва подчеркивает, что он будет дешевле остальных видов недвижимости, его проще и быстрее оформить, нет никаких дополнительных затрат. Советуем присмотреться к участкам для строительства — они будут более ликвидными. Если рассчитываете инвестировать долгий срок, выбирайте сельскохозяйственные участки.

Недвижимость за городом

Для жителей крупных городов загородные дома становятся настоящей отдушиной. Гарантируем стабильный спрос на ухоженную недвижимость с привлекательным видом и живописной природой вокруг.

ФИНМИР Москва про новостройки

Важная деталь — они должны быть на этапе котлована. Да, будущим владельцам квартир придется ждать подольше, чем во всех остальных вариантах. Однако это неудобство застройщики всегда компенсируют, предлагая лояльную цену.

Парковочные места

Лучший вариант для инвестирования в крупных городах, где на парковочные места большой спрос. Именно поэтому есть смысл строить или покупать парковку в оживленном месте.

Плюсы инвестирования в недвижимость

Специалисты ФИНМИР Москва понимают, что популярность инвестиций в недвижимость объясняется их многочисленными преимуществами. Мы решили выделить лишь основные из них:

1. Надежно и стабильно. При грамотном выборе объекта ваше предложение будет пользоваться спросом на регулярной основе.
2. Отличный вариант пассивного дохода. Чтобы получать прибыль от аренды или перепродажи недвижимости, много сил не нужно.
3. Риски — минимальные. В отличие от золота, инфляция недвижимости не страшна, а получать стабильный доход возможно даже в кризис.
4. Большой выбор вариантов для инвестиций. ФИНМИР Москва подчеркивает, что дальше все будет зависеть от ваших целей и возможностей. Если сдавать в аренду, то посуточно или на долгий срок. Если перепродавать — можно разделить на мелкие сегменты или оставить все как есть.

Недостатки инвестирования в недвижимость

Следует понимать, что даже у такого проверенного вида инвестиций, имеются и свои определенные недостатки. Постараемся их перечислить:

1. Чтобы купить недвижимость, нужно накопить немалый капитал.
2. Окупаемость ваших вложений будет не такой быстрой — на этой может уйти от 5 до 10 лет.
3. Не забывайте про дополнительные расходы: коммунальные услуги, ремонт, налог от суммы покупки.

Однако, для тех, кто понимает перспективу, эти недостатки не играют существенной роли, в том числе и сроки окупаемости.

Советы от ФИНМИР Москва для прибыльного инвестирования в недвижимость

ФИНМИР Москва хотела бы поделиться несколькими полезными советами для потенциальных инвесторов в недвижимость. Это очень общие советы, но, если стараться им следовать, вполне возможно получить значительную выгоду. Итак, советы:

1. Выберите объект для инвестирования.
2. Найдите команду профессионалов, чтобы повысить вероятность успеха.
3. Внимательно изучите рынок недвижимости именно в вашем городе.
4. Следите за новостями, чтобы учитывать все риски.
5. Ссылайтесь на свои первоначальные цели и предпочтения.
6. Со временем старайтесь разнообразить портфель объектов, чтобы у вас была подстраховка.

ФИНМИР Москва рекомендует следующее: чтобы ваши вложения окупились и начали приносить доход, вам предстоит сначала изучить ситуацию на рынке, затем убедиться в надежности продавцов и, наконец, выбрать объект для инвестирования, который будет ликвиден. Обращаем ваше внимание на статьи наших экспертов, которые регулярно публикуются в их личных блогах. Уверены, что каждый сможет подчеркнуть для себя что-то полезное.